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怎么办好阿 我在山东乳山买了一户商铺,出租了,租户二年没交物业费。现在到期了,物业找我。我不在乳山,我是辽宁的?咋办?

物业管理合同 2023-03-04 15:39 人浏览
共7位律师解答
  • 需要自己垫交物业费后,再起诉该租户支付
  • 建议和对方进行协商沟通解决
  • 一般情况下租户不能直接向法院起诉物业,物业公司与房东存在合同关系,租户可以委托房东出面提起诉讼,也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。法律依据:《物业管理条例》第六条
    房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务的权利。
    第四十八条 
    县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
  • 法律分析:租户一般不能直接起诉物业,但物业公司与房东存在合同关系,租户可以委托房东出面提起诉讼,也可以直接向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉。法律依据:《物业管理条例》
    第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务的权利。
    第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
  • 拨打12345进行投诉
  • 你好 可以具体谈下看看
  • 你好,可以 让租 户补交物业费,如果不交,从押金里扣除。
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