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我从二手房东那交钱租的商铺，还没到期，物业把门锁给换了，说房东欠物业的钱，我改怎么办

房屋租赁 2022-10-25 22:47 人浏览
共3位律师解答
  • 您可以先交上物业费，以免影响您使用，再起诉房东违约，要求赔偿损失
    张有莲律师

    张有莲律师认证

    2022-10-25 22:47

     咨询我
  • 租客没交房租时房东换锁的应当及时补缴房租，双方可以先行协商处理；协商不成的可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，或者按照房屋租赁合同的约定申请仲裁或提请民事诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2022-10-21 03:13

     咨询我
  • 您好，您可以先报警，物业无权擅自给您换门锁，并且可以起诉要求物业赔偿损失。
    青凯律所律师

    青凯律所律师

    2022-10-21 08:36
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