我与买方签定房屋买卖合同，与此同时知道当地交易必须双方到场，由于不具备这个条件，所以当时没收取定金同时要求解除合同，但是买方怎么说也不同意，她强调合同签定既生效，所以商定放在中间人手里，后来觉得短时间之内不可能过户，就把合同从中间人手里要了回来，这期间长达8个月，买方一直在房子里住（以前她是租户）没收她租金。现在我确定短时间不能办理过户，要求买方倒房子。她坚持当初签定的合同有效，说要起诉我不履行合同和私自销毁合同。请问合同还有效吗，这件事中我有什么法律责任吗？

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