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房产为婚前贷款购买，结婚后女方无收入、未偿还过贷款、也不照顾老人、无子女，离婚是否需要分割房产

离婚房产分割 2023-03-13 15:07 人浏览

共12位律师解答

贷款期间的可以分配。建议起诉处理。

黄重斌律师认证

2023-03-13 15:07

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你好这个要分割财产的具体协商

四川东乾律所律师认证

2023-03-09 21:12

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你好你们有没有协商这个问题

四川烨律事务所律师认证

2023-03-09 22:14

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你好，婚后增值部分有争议

冯静律师认证

2023-03-09 22:12

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你好。可以先跟对方协商

张弦律师认证

2023-03-09 21:16

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你好，你们结婚多久了呢

梁登俊律师认证

2023-03-10 10:01

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离婚一般不需要分割婚前房产。如果没有特别约定的，属于一方个人财产，离婚时不用分割。属于共同财产的离婚时由双方协议处理，协商不成的，法院判决归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律快车咨询顾问

2023-03-09 20:56

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婚前房产离婚一般不可以分割。但有特殊情况的除外。根据相相关法律规定，婚前双方共同出资买房，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，该房产可以进行分割，一般是均等分配。但若是一方在婚前购买的房产，同时登记在自己名下的，属于个人财产，在离婚时候不能进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台特邀律师推荐

2023-03-09 20:56

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夫妻双方离婚需要分割房产的，可以由夫妻双方协议分割。协议不成的，根据房产的实际情况进行分割，若房产为夫妻一方婚前财产的，不予分割。若是一方婚前购买婚后共同还贷的，一般会分给房屋购买者，由购买者给予另一方补偿。若是婚后购买婚后还贷的，属于夫妻共同财产，进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-03-09 20:56

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-婚后还贷的部分需要分割，目前是什么情况

杜勇律师

2023-03-10 09:43
你好，需要详细沟通下情况哦

胡登玉律师

2023-03-10 09:40
你好，可以和对方先进行协商

四川辩博律所律师

2023-03-09 21:28