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二手房售卖 买房来看过房子 交了定金 签了合同 明天交钱 此前一直找各种理由想要违约今天说房子质量有问题 因为裂缝 他要违约 这种情况上诉后怎么处理

二手房 2023-03-11 12:50 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,房东不用管,交付定金一方违约的,定金不退即可。
  • 法院要根据双方提供的证据审理判决
  • 法律分析:二手房定金纠纷的处理方式:
    1、协商解决;
    2、协商不成的,可以向有关部门申请调解;
    3、调解不成的,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
  • 二手房定金纠纷的处理方式:1、协商解决;2、协商不成的,可以向有关部门申请调解;3、调解不成的,可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
  • 法律分析:二手房定金纠纷的处理方式:
    1、协商解决;
    2、协商不成的,可以向有关部门申请调解;
    3、调解不成的,可以向人民法院提起诉讼法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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