咨询详情

对于有村委会协议没有房证的老年旧房可以翻盖吗

房屋产权 2023-03-11 20:40 人浏览
共3位律师解答

  • 需要的，旧房改造要办理相关的手续，要办理翻建手续，审核通过才可以。要带着房产证、身份证、土地证、土地手续、房屋图设计、到住建局申请建设工程规划许可证即可。
    1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有法律依据：《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
    2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。
    3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。
    3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-11 20:40

     咨询我

  • 你好，老房翻盖属于危房大修，按照相关规定只能是在原基础原面积情况下翻建，除非你有相关同意扩建的批文才可以扩建。同时老房翻建也不是你想翻建就可以翻建的，也是需要拿到批准翻建的文书才可以进行维修翻建。具体情况你可以找当地村委会相关负责人详细咨询一下比较好。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-03-11 20:39

     咨询我

  • 法律分析：旧房改造肯定是需要办理相关手续的，要办理翻建手续，进行审批后才能建设，带着老房权证、土地手续、持身份证明、土地证、房屋所有权证、设计图纸到住建局申请建设工程规划许可证即可 .
    法律依据：《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地建住宅的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-11 20:39

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台唐山律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
唐山律师 唐山房产纠纷律师 唐山找律师
滦南县律师 乐亭县律师 迁安市律师 迁西县律师 丰南区律师 玉田县律师 遵化市律师 古冶区律师 开平区律师 丰润区律师 路北区律师 路南区律师 滦州市律师 曹妃甸区律师
唐山房屋买卖律师 唐山房屋租赁律师 唐山二手房律师 唐山开发商违约律师 唐山装修纠纷律师 唐山房屋产权律师 唐山房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 河北咨询 > 唐山咨询 > 唐山房屋产权咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟