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2010年的耕地违建工厂该如何处理？

土地纠纷 2023-03-21 09:05 人浏览

共3位律师解答

首先去当地建筑渣土消纳管理办公室，如果没有此部门，也可以去市绿化和市容管理局下属市城乡建设和管理委员会或其他相关部门按以下流程办理。一、办理土方外运处置手续需提供：（一）渣土处置申请表（市渣土办领取）；（二）单位营业执照及个人身份证复印件一份；（三）运输车辆营运证、有效行驶证复印件一份；（四）处置场所现场照片及有关情况说明；（五）渣土运输单位与建设方或施工方签订的运输合同复印件一份。二、市渣土办进行书面审核；三、审核合格后，现场测量渣土数量（地面以上实地测量，地面以下以图纸为准）和现场检查渣土运输车辆情况；四、到市行政服务中心住建局窗口缴纳建筑垃圾处置费，签订渣土运输处置责任书，办理《渣土处置许可证》和《渣土运输准运证》。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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2023-03-21 09:05

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法律分析：首先去当地建筑渣土消纳管理办公室，如果没有此部门，也可以去市绿化和市容管理局下属市城乡建设和管理委员会或其他相关部门按以下流程办理。
一、办理土方外运处置手续需提供：
（一）渣土处置申请表（市渣土办领取）；
（二）单位营业执照及个人身份证复印件一份；
（三）运输车辆营运证、有效行驶证复印件一份；
（四）处置场所现场照片及有关情况说明；
（五）渣土运输单位与建设方或施工方签订的运输合同复印件一份。
二、市渣土办进行书面审核；
三、审核合格后，现场测量渣土数量（地面以上实地测量，地面以下以图纸为准）和现场检查渣土运输车辆情况；
四、到市行政服务中心住建局窗口缴纳建筑垃圾处置费，签订渣土运输处置责任书，办理《渣土处置许可证》和《渣土运输准运证》。法律依据：《关于进一步规范土石方工程施工管理的通知》
一、土石方挖土作业属于土石方工程范畴，应由具备房屋建筑工程施工总承包或土石方工程专业承包资质的企业进行施工。各房屋建筑工程施工总承包单位应按照资质管理有关规定，自行负责或委托具有土石方工程专业承包资质的分包单位进行现场挖土作业。严禁其他不具备资质的企业进行挖土作业。
二、施工单位应将土石方外运业务委托给具有相应资质的运输单位，并签订单独的土石方外运业务合同，明确土石方挖土施工单位与土石方运输单位各自的管理职责。

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2023-03-21 09:04

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构成下列条件之一的，按破坏损毁耕地认定：一是在耕地上建设建筑物或构筑物，造成耕地无法耕种的。二是因人为挖损、塌陷、压占造成耕地无法耕种的。三是在耕地上挖砂、取土、采石、采矿、堆放固体废弃物或其它物料、硬化地面或压实耕地，造成耕地无法耕种的。四是因人为因素造成土地荒漠化、盐渍化、水土流失和污染，造成耕地无法耕种的。五是在耕地耕作层上人为抛洒有害物品或者向耕地排放有毒物质，造成耕地被污染无法耕种的。六是除上述情况以外造成耕地种植条件严重毁坏或者严重污染，造成耕地无法耕种的其他形式。破坏损毁耕地达到基本农田5亩以上或者基本农田以外的耕地10亩以上的，按破坏耕地罪认定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十一条县级以上地方人民政府应当采取措施，预防和治理耕地土壤流失、污染，有计划地改造中低产田，建设高标准农田，提高耕地质量，保护黑土地等优质耕地，并依法对建设所占用耕地耕作层的土壤利用作出合理安排。非农业建设依法占用永久基本农田的，建设单位应当按照省、自治区、直辖市的规定，将所占用耕地耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。县级以上地方人民政府应当加强对农业结构调整的引导和管理，防止破坏耕地耕作层；设施农业用地不再使用的，应当及时组织恢复种植条件。

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2023-03-21 09:04

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