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我想咨询结婚与买房方面的问题。我想在结婚之前就把房产证上写上我女朋友的名字。婚前婚后的房产又怎么分？

离婚房产分割 2023-04-16 16:26 人浏览

共14位律师解答

您好，结婚前在房产证上加上女方名字的行为视为出资方将房产份额赠与对方，按共同共有处理，属于夫妻共同财产。我们的专业领域是婚姻家事，针对以上回复如果还有疑问可以致电咨询。

赵春梅律师认证

2023-03-23 11:44

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你好，具体的需要结合其他情况综合分析，我要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见。。

庄涛律师认证

2023-03-23 09:22

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您好，具体的需要结合其他情况综合分析，需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见。

易轶律师认证

2023-03-23 10:02

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您好，如果是以结婚为目的的大额赠予，没成婚的话，正常情况是可以要求返还的

赵芳律师认证

2023-03-23 08:45

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你这个行为是法律上的赠予行为，不好要回，结了又离的，原则上一家一半

孙春涛律师认证

2023-03-24 22:36

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你好，婚后取得的房产离婚时原则分割是一人一半。

范海华律师认证

2023-03-25 09:27

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你好，如果不确定要结婚可以不写名字

侯朝侠律师认证

2023-03-23 09:30

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说说具体情况，担心的内容

隋征运律师认证

2023-03-23 08:44

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法律分析：婚后买房写谁的名字就有区别了，虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产，但是，新法出台以后，产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋的产权进行变更转移，另一方无权向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返还属于自己的那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，婚后买房的夫妻共同财产，最好还是写两个人的名字，这样，就不会出现一方在另一方不知情的情况下将房产转让的情况了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-03-23 08:24

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结婚前买房子可以写双方的名字。结婚前买房产生的后果是该房产属于购买方的婚前个人财产，即使结婚也不会使房产由于结婚而变成了配偶的财产。加名字产生的是在一个财产上由独自享有变成了共同共有，是自由意志的法律表达。
根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产

法律快车咨询顾问

2023-03-23 08:24

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结婚后买房写谁名都是双方的，双方另于约定的除外。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：结婚后买房写谁名都是双方的，双方另于约定的除外。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

平台特邀律师推荐

2023-03-23 08:24

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因问题涉及较多个人隐私，如果您还有其他疑问，可以找本律师进行详细沟通，会给您更详尽的解决建议

法律快车律师团队律师

2023-04-16 16:26
你好，你问的问题比较复杂。给女友在房证上加名，属于以结婚为条件的赠与。如果没能结婚，赠与女方的财产是可以向女方主张的。

遇鹏律师

2023-03-25 21:25
你好，能证明房产加名是以结婚为条件的，没结婚的话，可以要求返还；婚后双方共同还贷，属于夫妻共同财产。

隋征运律师

2023-03-23 09:31