咨询详情

你好，我想请问下，我这边嘉兴买的房子，去年7月1号交房，毛坯的，但是交房当天我没过去，我打算这两天过去交房，物业费具体从7月1号开始算吗，算不算空置房，因为没住，是否有没有折扣这个物业费，麻烦给问下，谢谢

物业管理合同 2023-04-15 13:32 人浏览

共16位律师解答

买房的时候开发商如果承诺有减免物业费的情况可以折扣，如果没有就从交房日开始

上海富誉律所律师认证

2023-03-24 13:29

咨询我
看双方买卖合同约定，不排除约定从应当收房之日起算。

张建生律师认证

2023-03-23 11:54

咨询我
您好！我是律师，这个问题你需要看看合同如何约定

赵健律师认证

2023-03-23 11:18

咨询我
您好！请问是去年的7月1号到今年的3月23日吗

上海诚勤律所律师认证

2023-03-24 16:03

咨询我
您好，算不算空置房，因为没住要看当地

上海九转律所律师认证

2023-03-23 15:53

咨询我
一般来说从交房之日就开始计算物业费。

徐国春律师认证

2023-03-30 19:15

咨询我
你好，请问你们是哪个物业公司

栾明鹤律师认证

2023-03-23 11:21

咨询我
您好需要看您这边的详情的

石健伟律师认证

2023-03-23 14:18

咨询我
房子没有入住的情况下，也是要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

合同纠纷律师团队推荐

2023-03-23 11:03

咨询我
房子没有入住的情况下，也是要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

法律快车咨询顾问

2023-03-23 11:03

咨询我
法律分析：房子没入住也是要交物业费的。根据国家相关法律法规规定可知，普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。法律依据：《物业管理条例》
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

平台特邀律师推荐

2023-03-23 11:03

咨询我
你好，交房后起算物业费，可以和物业协商

曾一慧律师

2023-04-15 13:32
说下情况当前您说的内容我们还无法给您精确法律意见,谢谢谢!!

翟良柱律师

2023-03-25 11:09
以当地的物业服务收费管理办法为准

诚道晟律所律师

2023-03-23 11:42
你好。对于空置房来说，也是需要缴纳物业费的。至于物业费是否有折扣法律上没有明确规定，可以和物业协商试试。

张芳律师

2023-03-23 11:33
你好，这个你要跟物业去商量的哦

谢奎和律师

2023-03-23 11:22