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铺面没到期 生意不好不想租了 房东说按合同走 怎么处理

房屋租赁 2023-03-24 16:10 人浏览
共6位律师解答
  • 据你所述的情况，是你想要单方面违约，那肯定是要承担违约责任的。至于违约责任是多少，则要看具体情况
    陈林律师

    陈林律师认证

    2023-03-24 13:10

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  • 合同没到期，如果作为承租人并未违约，房东收回房子时，能够与房东协商，要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决，能够到人民法院起诉房东。
    根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方能够在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条、五百七十八条
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-24 06:05

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  • 法律分析：可以再和租户协商一下，如果协商不了，可以到法院起诉。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-03-24 06:05

     咨询我
  • 合同没到期，如果作为承租人并未违约，房东收回房子时，可以与房东协商，要求继续履行房屋租赁合同并赔偿损失。如果协商无法解决，可以到人民法院起诉房东。
    根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-24 06:04

     咨询我
  • 正常是要履行的，真的履行不了，可以起诉要求解除租赁合同
    黄彩虹律师

    黄彩虹律师

    2023-03-24 16:10
  • 协商不成，只能按合同约定处理
    姜涛律师

    姜涛律师

    2023-03-24 08:33
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