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房东和租客没有合同，租客可不可以不给钱

房屋租赁 2024-02-02 14:01 人浏览
共5位律师解答
  • 您好，如果租客实际使用的，应当支付相应房租。
    余联刚律师

    余联刚律师认证

    2024-02-02 13:59

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  • 你好，没合同，但使用了房子，得给钱。
    陈慧律师

    陈慧律师认证

    2024-02-02 14:01

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  • 房东没有租房合同能起诉租客，房东可以提供房东与租客的身份证明、出租房屋的权属证明、租赁登记资料、租客违反约定的证据、转账流水等证据记录依法起诉。法律依据：《民事诉讼法》第六十六条
    证据包括：
    （一）当事人的陈述；
    （二）书证；
    （三）物证；
    （四）视听资料；
    （五）电子数据；
    （六）证人证言；
    （七）鉴定意见；
    （八）勘验笔录。
    证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
    第六十七条
    当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
    人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-02-02 13:11

     咨询我
  • 能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约，房东可以主张违约金。
    法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-02-02 13:11

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  • 没有合同租房人欠钱跑了房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促、联系租客履行使用期限的交租义务，无法联系的房东可以通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任，依法收回房屋。法律依据：《民法典》第五百七十七条　
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第七百二十一条　
    承租人应当按照约定的期限支付租金。
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条　
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    房产纠纷律师团队律师

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    2024-02-02 13:11

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