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2019年9月底交房无入住，是二楼精装带空调的。2022年8月发现2个房间被水泡了。查原因，是墻外空调主排水主管堵塞或该管设计问题等原因，导致该主管道的水从家里的空调排水管倒流入屋内。造成两间卧室的木地板严重泡坏，门框发涨，墙体开裂等损失。但物管和开发商都互相推诿责任，不予修复或赔偿。

业主维权 2023-03-27 09:29 人浏览
共7位律师解答
  • 您好根据您的描述法院诉讼处理
    郑登卿律师

    郑登卿律师认证

    2023-03-26 14:26

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  • 委托律师向法院起诉开发商。
    彭志强律师

    彭志强律师认证

    2023-03-26 15:13

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  • 业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-26 13:58

     咨询我
  • 如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-03-26 13:57

     咨询我
  • 法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
    1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
    因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-03-26 13:57

     咨询我
  • 与开发商协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷
    杨丹律师

    杨丹律师

    2023-03-27 09:29
  • 你好，你把证据固定下来可以去起诉
    罗欢平律师

    罗欢平律师

    2023-03-26 15:15
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