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新房表修木工介绍的找的个人水电工，现在厨房间下水管漏水到楼下这个损上失该水电工负责任吧！谢谢

财产损害赔偿 2023-04-03 08:22 人浏览
共5位律师解答
  • 建议和对方进行协商沟通解决
    刘建武律师

    刘建武律师认证

    2023-03-30 08:37

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  • 水电工负有一定的责任。
    汪光发律师

    汪光发律师认证

    2023-04-03 08:22

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  • 楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。
    损害赔偿律师团队律师

    损害赔偿律师团队推荐

    2023-03-30 03:32

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  • 厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，超出保修期属于自己的责任。
    针对出现的不同情况，由不同人负责，会出现以下情况：
    1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
    2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
    3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第八十三条
    不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-03-30 03:32

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  • 厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
    《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    平台特邀律师律师

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    2023-03-30 03:32

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