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宿舍出租屋被盗现金4000元,出租屋未安装监控,但楼下有专人看管,房东有责任吗?我该怎么办?

房屋租赁 2023-04-03 16:34 人浏览
共3位律师解答
  • 可以通过诉讼途径解决
  • 具体根据物业服务合同约定
  • 1、从原则上说,房东对出租的房屋没有安全保卫责任,出租房被盗房东没有赔偿责任。但你若是能以证据证明被盗案与房东提供的设施不善有关(如窗户可以进入,门锁损坏或可以用其他钥匙打开等),可以要求房东承担责任。
    2、目前尚未有明确的法律条文来界定房东留有钥匙是否属于违法行为,为了避免矛盾的发生,房东、房客双方之间可以在事先达成共识,签订详细的租房协议,就房东是否留有钥匙进行协商。房客支付了费用后,在承租期内,房子的占有、使用权就归房客所有,在未经房客允许的情况下,房东不得擅自进入其房间,否则就侵犯了房客的使用权和隐私权。
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