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一个人摇号买房，摇号的话，房产证上能写两个人的名字吗？

房屋买卖 2023-04-04 10:42 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证写了两个人的名字，想改成一个人的名字。只要另一个人同意改成一个人的名字，一起去房产局签字同意就可改了
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    2023-04-04 10:42

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  • 买房子写两个人名字需要双方共同签署购房合同，并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于夫妻关系，需两人持各自身份证、户口本、结婚证等材料办理产权登记手续；如非亲属关系，需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、住房产权份额公证等材料办理产权登记手续。法律依据：《民法典》第二百零九条　
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百九十七条　
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
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    2023-04-04 10:42

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  • 房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条　
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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    2023-04-04 10:41

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