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农村哪个部门办理房产证？

房屋产权 2023-04-08 09:43 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：农村办理房产登记证的部门。
    1、乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。
    2、县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的主管部门发证。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
    第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
    第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
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    2023-04-08 09:43

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  • 农村办理房产登记证的部门。
    1、乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。
    2、县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的主管部门发证。法律依据：《长沙市房屋登记办法》 第三条 房屋登记由房屋所在地的市、县（市）房屋登记机构负责办理。
    市房产行政管理部门负责指导、监督本市行政区域内的房屋登记工作。
    第四条 本办法所称房屋登记簿是指房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋自然状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册，是房屋权利归属和内容的根据。
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    2023-04-08 09:42

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  • 农村办理房产证的流程：
    1、向集体经济组织提出申请；
    2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；
    3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；
    4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
    《民法典》第二百零九条法律依据：《民法典》第二百零九条
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2023-04-08 09:41

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