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社区没有物业,房子的墙砖脱落,所有业主都不愿意支付维修费用,找哪个部门处理?

业主维权 2023-04-08 10:23 人浏览
共3位律师解答
  • 业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。
  • 法律分析:建议找物业处理。可以申请动用【住宅专项维修资金】房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管,你可以向业主委员会提出申请。或者向物业公司提出申请。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
  • 建议找物业处理。可以申请动用【住宅专项维修资金】房屋维修基金,包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管,你可以向业主委员会提出申请。或者向物业公司提出申请。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第十八条 住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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