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商铺租赁协商终止，  拿着对面合同的原件，即使合同结束了吗？

租赁合同 2023-04-09 21:37 人浏览
共3位律师解答
  • 具体和物业进行协商处理
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-09 21:37

     咨询我
  • 您好，按照合同约定处理
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-09 21:36

     咨询我
  • 对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；
    没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任；装修物构成附合时，其归属适用添附制度解决。法律依据：《民法典》第七百五十八条 当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金；
    出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。
    当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-09 21:36

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