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请问：父亲去世，房屋产权过户有时间规定吗？

房屋产权 2023-04-11 23:12 人浏览

共14位律师解答

原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。若儿媳、女婿等尽了相应的抚养义务也可要求分割。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议来电咨询，为您进一步分析

顾倩团队律师认证

2023-04-10 08:30

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你好，最长时效为20年，但是目前我们国家即便超过20年，也不会将房产收归国有

张东庐律师认证

2023-04-10 09:47

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您好，如果有遗赠协议，遗赠协议有时间规定

刘梦婷律师认证

2023-04-10 09:03

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您好，人去世后房屋过户没有时间限制。

北京在悦律师团队律师认证

2023-04-10 09:59

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您好父母死后房产过户没有期限

李英华律师认证

2023-04-10 09:56

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您好，继承是没有实效的

牛彩红律师认证

2023-04-10 08:46

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你好，可以为您进行解答

盈科王雨昕团队律师认证

2023-04-11 23:12

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死者房产过户时间是没有具体时间要求的。
如果死者有遗嘱就很简单，如果没有，步骤如下：
1、当地底房管局提取该房屋档案，如需其他人共有，必须先将产权过户到继承人名下，再办理其他出售，办理继承需要；
2、到当地房产过户窗口办理继承过户，材料有，死者的身份证，产权证；
3、签订房屋赠予合同，若该房是共同财产，须共同与其赠与人签订房屋赠予合同，或者签订房屋增予协议，如果是未成年人，由其法定监护人其父或其母代为签订赠予合同，或其父母一起代为签订赠予合同；
4、办理赠予公证，赠予双方带着相关证件，包括身份证、户口簿、结婚证、产权证等证件及拟定的房屋赠予合同，到公证处办理房屋赠予合同公证；
5、办理产权过户。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
第六条下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

平台法律顾问团队官方

2023-04-10 07:55

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法律分析：老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有期限规定，如果是继承的话是没有的期限的。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

平台特邀律师推荐

2023-04-10 07:55

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老人去世过户房产一般没有时间限制，通过遗嘱继承过户的可能有时间限制。法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并在遗嘱生效后两个月内办理公证证明，而后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

法律快车咨询顾问

2023-04-10 07:55

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您是法定继承，办理房产过户是没有时间限制的，但是如果继承人之间存在纠纷的话，最好在2年之内到法院进行起诉。

王锋律师

2023-04-10 10:29
您好有相关遗嘱吗？有其他哪些法宝继承人

胡素卫律师

2023-04-10 10:12
您好，法定继承没有时间限制。

孔民律师

2023-04-10 08:45
你好，这个主要是看是否通过遗赠的方式来获得房产？如果是通过遗赠的方式，那么有60天的规定，如果是通过继承的方式，一般来讲是没有期限的，但是建议您及时的去解决

王东栋律师

2023-04-10 08:43