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物业要求办理门禁卡,每月10元,无卡不允许进入?这样做合法吗?

物业管理合同 2023-04-11 15:07 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,建议协商解决
  • 法律分析:对于物业公司来说,办个门禁卡只是最基本的业务,一般只需要业主提供身份证与物业公司的业主登记本核对一下,是业主的就给办理,登记门禁卡,并不需要复印件的。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百八十四条 对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
    第九百四十二条 物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
    第九百四十四条 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。以前很多小区物业都存在这样的行为,业主拖欠物业费,就会通过断水断电等方式逼迫业主缴费,严重影响了业主的生活品质。
  • 法律分析:物业当然是没有权利这么做,因为物业不给业主办理门禁卡是不合法的一种行为,本身房子的主人其实就是业主,而物业存在的目的就是为了这些业主服务,如果物业去设置障碍并且不让主人回家的话,自然是属于违法的行为。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
    第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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