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二等田能不能改成鱼塘？

土地纠纷 2023-04-12 08:03 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要经过合法审批的
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-12 08:03

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  • 是违法的。基本农田受法律保护，未经准许是不能把农田改导致鱼塘的。因此把水田改成鱼塘是违法行为。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
    征地拆迁律师团队律师

    征地拆迁律师团队推荐

    2023-04-12 08:02

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  • 法律分析：修建鱼塘会涉及到改变土地用途，所以首先需要向当地的村委会提出申请，再到县级土地管理部门进行审批，要带上初步的建设方案去城建部门出具可行性报告，然后做好地质勘察，出具地质证明，等一系列的手续都办好后才可建设，具体的流程一定要去当地相关部门咨询清楚，务必手续齐全。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
    国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
    发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-12 08:01

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