咨询详情

十八岁以下的孩子能买房吗？父母出资帮忙买房

房屋买卖 2023-04-12 09:01 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：以孩子名义买房没有年龄限制。贷款买房年龄限制的主要原因是收入和民事能力，如果是全款买房就没有这样的问题。公民从出生起就有取得不动产的权利，但是未成年人需要监护人代为办理相关事宜，并且未成年人的房屋由其监护人登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，需要提交证明监护人身份的材料，并且还需要提供未成年人利益的书面保证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十七条 十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
    （一）祖父母、外祖父母；
    （二）兄、姐；
    （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
    监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-12 09:01

     咨询我
  • 小孩能够买房，买房没有年龄限制。不满8周岁的未成年人由监护人代理未进行房屋交易活动；8周岁以上的的未成年人经过其法定代理人同意可以与他人签订房地产买卖合同；16至18周岁的未成年人依靠自己的收入为主要生活来源的可以单独进行购房活动并与他人签订并履行房地产买卖合同。法律依据：《民法典》第十八条　
    成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
    第十九条　
    八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    第二十条　
    不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-12 09:00

     咨询我
  • 小孩可以买房，法律对买房主体并没有年龄的限制。但是如果是八周岁以下的小孩买房，需要其法定代理人实施民事法律行为。如果是八周岁以上的未成年人实施购买房屋的行为，需要其法定代理人的同意、追认。法律依据：《民法典》第十九条　
    八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
    第二十条　
    不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-04-12 09:00

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台毕节律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
赫章县律师 大方县律师 黔西市律师 纳雍县律师 七星关区律师 金沙县律师 织金县律师 威宁县律师
黔南州律师 黔东南州律师 黔西南州律师 安顺律师 毕节律师 铜仁律师 遵义律师 六盘水律师 贵阳律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 贵州咨询 > 毕节咨询 > 毕节房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟