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安置房买了证还没办，怎么才能让自己不受损失

房屋买卖 2023-04-13 16:11 人浏览
共5位律师解答
  • 你好 可以签署协议来保障权利
    魏涛律师

    魏涛律师认证

    2023-04-13 09:21

     咨询我
  • 1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。
    2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。
    3、未签订书面合同导致的风险。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十二条  
    履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-04-13 00:04

     咨询我
  • "买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认：购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示：确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房：购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。"
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-13 00:04

     咨询我
  • 你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-04-13 00:03

     咨询我
  • 一般情况，安置房不可买卖，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
    柴承柱律师

    柴承柱律师

    2023-04-13 16:11
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