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您好法院拍卖是否按评估价拍卖

房屋买卖 2023-04-13 07:18 人浏览
共3位律师解答
  • 通过拍卖的方式。人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
    第三条 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。
    第四条 对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-13 07:18

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  • 法院拍卖流程如下：1、对拍卖资产进行价格评估；2、法院组织执行双方当事人协商，做出强制拍卖的决定；3、确定和委托拍卖机构，先看当事人意愿，双方不能达成一致的，法院再依职权选定；4、受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示；5、举行拍卖会。拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条 动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-13 07:18

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  • 法院拍卖流程具体如下：
    1、评估价格。法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告；
    2、价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人；
    3、确定和委托拍卖机构，拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示；
    4、确定拍卖保留价，举行拍卖会，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录；拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证；
    5、确认拍卖结案，拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付买受人。
    法律依据：《中华人民共和国拍卖法》
    第四十一条
    委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。
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    2023-04-13 07:17

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