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丈夫是农村户口，他农村的房子要拆迁，我是城镇户口，能分到补偿吗？

拆迁补偿 2023-04-13 21:06 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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    2023-04-13 21:06

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  • 法律分析：从目前，我们国家的农村房屋拆迁的补偿款出来有地上附着物的补偿款意外，还有拆迁人员的安置还有就是土地的补偿，在这当中地上附着物的补偿是会属于房屋的所有人得到的，土地的补偿则是属于村集体所得的，然后再由村集体将收支的状况公开出来，最后再将这一笔账款平等的分配给到组织当中的村民。而如果是外嫁女的户口还没有迁出去的话，那么她还是可以得到补偿款的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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    2023-04-13 21:06

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  • 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
    一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
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    2023-04-13 21:05

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