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你好，我儿子损坏了小区的庭院灯，用了将近三年，该如何赔偿？

财产损害赔偿 2023-04-14 06:03 人浏览
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  • 可以通过协商或者诉讼解决
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    2023-04-14 06:03

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  • 影响采光的赔偿标准：依照相邻关系的“忍受限度”来定。就是当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。
    《中华人民共和国民法典》第二百八十八条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
    第二百九十三条
    建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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    2023-04-14 06:03

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  • 法律分析：各地法院对采光权赔偿标准不同，具体数额的确定总结有三种计算方法：(1)第一种是先确定采光权侵害的面积，然后根据公平原则、地方商品房均价、经济发展水平，再参照其他城市的补偿数额，确定每平方米的补偿标准，两项相乘从而得出最终的赔偿数额。(2)第二种方法是按照受害方因住房阳光被遮后，以多用的照明、取暖电费为基准来确定赔偿数额。(3)第三种是针对房屋价值的降低，以采光权受侵害前后房屋市场价格的差额作为计算采光权受侵害的赔偿数额。就房屋价值降低的损失而言，房屋采光权受到侵害，房屋的市场价格降低是不争的事实。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)修理、重作、更换;(七）继续履行；(八)赔偿损失；　(九)支付违约金；(十)消除影响、恢复名誉;　(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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    2023-04-14 06:03

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