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我小区没有物业管理就是一个老小区请问今年收240元的卫生费用是否合理

业主维权 2023-04-15 07:20 人浏览
共3位律师解答
  • 按照合同约定处理
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    2023-04-15 07:20

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  • 卫生费收取标准是每户6元，每户按三人计算、一人2元。卫生费一般分为小区公共部位清扫的费用和小区垃圾清倒的费用，住宅小区居民和单位缴纳的公共卫生费按本市住宅小区管理的有关规定执行。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
    实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3、物业管理区域清洁卫生费用；
    4、物业管理区域绿化养护费用；
    5、物业管理区域秩序维护费用；
    6、办公费用；
    7、物业管理企业固定资产折旧；
    8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    9、经业主同意的其它费用。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-15 07:20

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  • 小区卫生费收取标准
    2020，目前卫生费大体上分两种：
    (1)小区公共部位清扫的费用。
    (2)小区垃圾的清倒；第一种情况物业费里包括，第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元)一般由物业代收，各省市略有不同。
    一般小区内公共卫生服务费收费标准如下：
    1、居民：5元/户/月（物业管理区域除外）。
    2、暂住人员：1元/人/月（物业管理区域除外）。
    3、沿街店铺：0.5元/月/平方米（不足30平方米的按30平方米计，上限不超过100元）；
    4、书报、电话亭：15元/户/月。
    法律依据：《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第五条：城市居发(包括家属楼院、暂住人口)的生活垃圾处理费按5元户，月标准征收(不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用)。《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第六条：行政机关、团体、企事业单位、驻军及驻济办事机构等单位以工作人员人数(包括临时工)为征收单位，按每人每月4元征收标准。学校学生，初中以下教育阶段每人每学期3元高中以上教育阶段每人每学期5元。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-15 07:19

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