尊敬的律师： 您好，我的一个朋友（56岁）和她老公2006年离婚，当时离婚书上盖了章，离婚协议当时没有公证，也没有盖章。离婚协议中提到的两套门面房归女方（房产证的名字是男方的），后来女方多次找男方要求过户，但男方一直找各种理由拒绝。请问在男方不在场的情况下是否能进行过户？如果男方依然拒绝过户能否通过法律途径过户？ 最近男方以女方病重为由将房产证抵押贷款到了10万元，已经严重威胁到女方及子女的利益。我们能否追究银行和担保人的责任，在没有调查清楚的情况下就放贷？不及时归还银行的10万元，银行就要将房产拍卖？非常感谢！

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