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我租的房子一天没住。我不想住。我可以退款

房屋租赁 2023-04-15 19:27 人浏览
共3位律师解答
  • 如你所述，需要与出租方协商。一般来讲，提前退租属于违约行为，出租方可以收取违约金，相应的退还未使用的租金。
    平台特邀律师律师

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    2023-04-15 19:27

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  • 可以，可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-15 19:26

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  • 一、房子一天没住能退吗
    1、房子一天没住可以退。承租人是有权利退房的，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    二、租房押金什么时候退
    租房押金退还的时间是以下情况决定：
    1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还；如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还；
    2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金；房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客；
    3、如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还。
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    2023-04-15 19:26

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