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现与华南城签订租赁合同，但不愿承担违约责任，现在华南城不收租金！我现在该怎么办？

租赁合同 2023-04-16 10:49 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人不支付租金的处理是：
    1、出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
    2、承租人经催告仍不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，承租人应当支付欠缴的租金并赔偿因此造成的损失。
    《中华人民共和国民法典》第五百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
    《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
    当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
    当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-16 10:49

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  • 承租人不支付租金的解决办法：
    1、协商解决。出租人可以与承租人协商，请求其支付租金；
    2、解除租赁合同。经催告承租人仍不支付的，出租人可以解除租赁合同。
    《中华人民共和国民法典》第七百二十一条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
    《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2023-04-16 10:48

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  • 你好小莉，我求助一下，我的车放在租赁公司，现在收不到租金怎么办，该像哪里求助，可以先去找租赁公司，找不到可以在租赁公司的辖区法院起诉。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-16 10:47

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