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丈夫是老赖，妻子能全款买房吗？

离婚房产分割 2023-04-18 11:47 人浏览

共3位律师解答

法律分析：另一方是不能购买房屋的，但如果当事人能证明购买房屋的属于个人财产的除外。法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》
第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
第四条限制消费措施一般由申请执行人提出书面申请，经人民法院审查决定；必要时人民法院可以依职权决定。

平台法律顾问团队官方

2023-04-18 11:47

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老赖离婚后配偶能按揭买房，只要老赖在离婚前所负的债务不是夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务的，那么配偶按揭买房会受到限制。反之，老赖是个人债务的，其配偶就不需要为该债务承担偿还责任，其按揭购房的行为也不会受到任何限制。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律快车咨询顾问

2023-04-18 11:47

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法律分析：可以买房。不过立马买房需要全款。不管你现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的，国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过你买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚，因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产，你就得确保你的离婚证已经拿到手了，这样你现在买的房子才属于你自己。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-04-18 11:46

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