您好，我要把房子给孩子怎么办？
离婚房产分割
2023-04-21 08:33
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共3位律师解答
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你好。
你提出的是离婚相关的问题吗？如果是，离婚对于孩子扶养权的处理需要看双方的条件和意愿来处理，孩子如果在10岁以上也会征求孩子的意见。
房子如果是夫妻共同财产应当平均分配，一般是一方取得房子，给另一方一半的补偿 -
法律分析：夫妻双方离婚，将房产过户给孩子需要的手续是：携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；办理公证；办理房屋所有权转移登记手续；赠与人将房屋交付受赠人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时约定将房子给孩子的风险：因为孩子是未成年人，在其成年之前无法对房屋进行处分和管理，所以一般情况下该民事行为可由其法定代理人父母进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，所得的收益属于孩子，并不属于父母，另外父母在对房产进行处分时也会因不是所有权人而受到限制。法律依据：《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
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