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朋友接手了我转让的门市，当时欠了一部分钱，没有让她和房东签协议，现在不想还钱，能锁店门吗？

债务追讨 2023-04-22 09:54 人浏览
共3位律师解答

  • 房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租，超过合同约定时间，房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决，协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，构成违约。房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。

    法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。
    前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
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    法律快车咨询顾问

    2023-04-22 09:54

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  • 房东锁门是合法的，但是不可以随意处置房屋内属于房客的的物品。若是房客欠房租，没有在规定的时间内支付应付的房租的，房东可以收回房屋。由此来说，房东是可以锁门的。若出现房客欠房租的行为，双方可以进行协商来解决，如果协商不成的房东可以收回房子，解除合同。法律规定若房客没有按合同规定支付租金的，就会构成违约，房客仍旧不支付租金的情况下，房东有权利解除合同。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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    2023-04-22 09:54

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  • 别人欠钱不还，锁其店门犯法。强制锁他人店门，此行为违反了相关法律法规，欠钱不还，可以找相关部门调解，或者提起诉讼。
    一、起诉必须符合下列条件：
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    (二)有明确的被告；
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    二、起诉状应当记明下列事项：
    (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
    (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
    (三)诉讼请求和所根据的事实与理由；
    (四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
    法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
    对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。
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    2023-04-22 09:53

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