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一楼建阳光房是违法的吗？综合执法说拆迁合法吗？

拆迁补偿 2023-04-22 12:27 人浏览

共3位律师解答

实践中，拆迁方认定违法建筑通常是通过对证件是否齐全而定的。有的甚至通过吊销或撤销被拆迁人的相关证件来认定被拆迁人的房屋为违法建筑，这样是不合法的。
对违法建筑认定及拆除的法律依据为法律依据：《城乡规划法》、《行政处罚法》、《行政强制法》等。其有法定的流程，主要有这几个步骤：1、发现违法建筑；2、制作“立案呈批表”；3、制作《行政处罚书》并依法送达；4、调查；5：制作责令限期拆除；6、制作《催告书》（听取陈述和申辩）；7、行政机关拆除前作出公告，限期当事人自行拆除；8、执法机关作出强制执行决定并依法送达；9、强制拆除。

法律快车咨询顾问

2023-04-22 12:27

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首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的，但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

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2023-04-22 12:26

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法律分析：首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的，但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

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