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八十年前的老地契有法律效力吗？

土地纠纷 2023-04-23 07:45 人浏览
共3位律师解答
  • 只要符合法律规定的地契，一般都是具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条
    城市的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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    2023-04-23 07:45

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  • 符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。
    《中华人民共和国宪法》第十条法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条
    《中华人民共和国宪法》第十条
    城市的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
    国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
    任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
    一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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    2023-04-23 07:44

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  • 一、老地契有法律效力吗
    1、老地契是否有法律效力具体分析如下：
    （1）老地契若具有法律效力的，可以去更换土地使用证；
    （2）五二年以前的老土地证没有法律效力，五二年后的新的土地证是有法律效应的。
    2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    二、地契立遗嘱怎么公证
    地契立遗嘱公证的流程，具体如下：
    1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和发票到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信；
    2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女；
    3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明；
    4、到公证部门进行公证，70岁以上的老人需要录音，根据需要制作公证书的份数。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-04-23 07:43

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