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土地确权是按实际面积还是按原有合同本确权

土地纠纷 2023-04-23 11:41 人浏览

共8位律师解答

您好，请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求，以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复。

单治律师团队律师认证

2023-04-23 11:41

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请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复

沈阳盈科律师认证

2023-04-23 11:02

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您好，按土地承包合同进行确权。

沈阳中盾律所律师认证

2023-04-23 09:58

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你好，应当按照实际面积确权。

张勇律师认证

2023-04-23 10:43

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土地确权是按实际面积确权的

征地拆迁律师认证

2023-04-23 11:09

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土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证，即核发证书来确认所有权，农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。
一、土地确权哪年开始
1、土地确权自2013年1月31日开始。土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证，即核发证书来确认所有权，农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。
2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
二、土地确权登记应注意的事项是什么
同一地块承包农户登记表：本表按地块填写，同一地块填写一张：
1、长宽要按实际测量的填写；
2、此表讲顺序，一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写；
3、四至界限用固定坐标，如：东边、西边、南边、北边。逐户登记如：1号地块第一户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的顺序填写；
4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数，只填面积，不填长宽。
农村土地承包经营权登记信息申请表：本表按农户填写
1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致，发包方为村民小组；
2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推；
3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表；
4、承包总面积为承包地块面积合计数；
5、表内关系：承包总面积等于人均应分地亩数乘分地人数附属地面积；
6、承包起止日期不填；
7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。
集体预留机动地和四荒资源情况记录表：机动地和四荒地要分别填表登记
1、登记地类一栏填写机动地或四荒地；
2、面积按实测面积填写；
3、四至界限同上；
4、使用情况填写招标、拍卖、公开协商等；
5、使用者填写承包者姓名。

征地拆迁律师团队推荐

2023-04-23 09:30

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土地确权是按二轮土地承包确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权登记工作涉及集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权这三权的登记发证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容：（一）土地权属以及变化情况；（二）土地利用现状以及变化情况；（三）土地条件。全国土地调查成果，报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果，经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后，县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。

平台法律顾问团队官方

2023-04-23 09:30

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土地确权按什么来确
1、土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定。
2、城镇的地籍调查资料。
3、人民政府关于建设用地的批准文件。
4、当事人依法达成的土地出让合同。
5、土地利用现状调查资料。
6、人民政府颁发的房产证明。
7、双方签订的土地、山林等权属或界线的协议。
8、危改和安居计划的联建房合同和公证书。
9、法院判决：使用土地的事实情况，是长期的还是暂时的等。
10、生效的遗嘱。法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十四条原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。

法律快车咨询顾问

2023-04-23 09:29

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