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房屋价值56万元(网上签约不到两年)。)交易过户税总共多少钱?

房屋买卖 2023-04-23 20:48 人浏览
共2位律师解答
  • 可以向税务部门进行具体核实

  • 答复:
    房产交易的20%个人所得税是这样算的
    (成交价-买入价-买入过户相关手续费税费)*20%
    也即是说个人所得税是获利差价的20%
    所以卖出价减去买入价格和期间的可扣除的费用,就是应税的获利金额,然后乘以20%就可以
    但是各地目前并没有具体的操作说明
    这个主要是针对二套房交易的新政策
    或者说商用房一直也是这样计算的
    对于赠予所得,变化就大了,由于赠予所得,买入成本几乎为零,只有公证费等可以扣除,所以个人所得税近似于全价的20%
    希望对你有帮助
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