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52万买的二手房，大税多少钱啊

二手房 2022-11-25 15:05 人浏览
共3位律师解答
  • 个人所得税为1%，52万为5200元。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
    牛振平律师

    牛振平律师认证

    2022-11-25 13:29

     咨询我
  • 您好，您可以问一下您当地的税务机关
    高昆伦律师

    高昆伦律师认证

    2022-11-25 15:05

     咨询我
  • 二手房屋买卖税费的计算是：房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。
    法律依据：
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率：
    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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    2022-11-25 13:23

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