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我家楼下违建房起火，可以赔偿吗？

业主维权 2023-04-24 08:28 人浏览
共3位律师解答
  • 居民楼起火可以要求赔偿，一般由有过错的业主进行赔偿。若是物业和开发商有过错的，还可以请求物业和开发商承担相应的赔偿责任。但如果是自己的过错引起火灾的，由受害者自己承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
    承担民事责任的方式主要有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）修理、重作、更换；
    （七）继续履行；
    （八）赔偿损失；
    （九）支付违约金；
    （十）消除影响、恢复名誉；
    （十一）赔礼道歉。
    法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
    本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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    2023-04-24 08:28

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  • 买了违建的房子一般可以得到相应的赔偿。违章建筑的房子是不能买卖的，订立的合同如果因此无效，对方对此存在过错应承担相应的赔偿责任。
    根据2021年生效的《民法典》第一百五十三条第一款的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《民法典》第一百五十三条第一款
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    第一百五十七条
    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-04-24 08:28

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  • 法律分析：1、确因楼下失火造成，可要求房主赔偿，如遭拒绝可诉至法院；2、如果房主能够证明确是因为消防设施有问题，消防通道堵塞导致火势不能得到及时有效控制，可要求物业赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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    2023-04-24 08:27

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