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毛坯房装修后再转租是否合法?需要注意哪些问题?

房屋租赁 2023-04-24 11:04 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,看租赁合同约定是否有转租权
  • 您好,依据合同约定处理
  • 《民法典》规定转租合同有效的情况是:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同形式符合法律相关要求;房屋出租人同意房屋承租人将房屋转租;法律其他规定等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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