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房屋销售价格高于网上签约备案价格，感觉被欺诈，怎么办？找哪个部门解决？

网络诈骗 2023-04-25 07:07 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，网络诈骗成本低，分布范围广，诈骗人流动区间大可能都会给办案带来困难，再有就是各个地方公安部门的相关配合问题，以及涉及到交易网络交易平台是否配合。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-04-25 07:07

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  • 法律分析：房屋买卖中的欺诈行为包括以下这些：
    1、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;
    2、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;
    3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;
    4、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;
    5、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的;
    6、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的;
    7、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。
    法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    互联网纠纷律师团队律师

    互联网纠纷律师团队推荐

    2023-04-25 07:07

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  • 法律分析：遇到房屋买卖欺诈的，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同。2、不予履行。3、中止履行。4、请求合同管理机关确认合同无效。5、请求人民法院确认合同无效。6、及时向司法机关报案。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-25 07:06

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