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你好，我的土地我租给别人，租期十年，他又将土地转租给别人我现在想收回

土地纠纷 2023-04-25 21:22 人浏览

共8位律师解答

合同未到期的话，可以与对方协商要回，如果对方没有做过合同约定需要解除合同的事项，你可能需要赔付对方违约金

征地拆迁律师认证

2023-04-25 15:00

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如果你们在合同上有不得再次转租，否则可解除合同的约定，我认为你可以解除合同的

李西京律师认证

2023-04-25 10:53

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您好，土地承包给个人，但没有经过个人允许擅自进行流转属于违约行为。

查琪琦律师认证

2023-04-25 11:02

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如果租赁合同中明确不得擅自转租，就可以解除合同。

廉高飞律师认证

2023-04-25 16:19

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你好，你是土地使用权人，可以协商收回。

庞文波律师认证

2023-04-25 21:22

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你好！需要结合租赁合同进行处理，如果合同中明确约定不能转租，则不可以转租

法律快车咨询顾问

2023-04-25 09:57

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土地非法转租的处理如下：承租人非法转租土地的，承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务，出租人有权解除合同、请求损害赔偿，可以直接向次承租人请求返还租赁物。
《农村土地承包法》第三十六条法律依据：《农村土地承包法》第三十六条
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

平台特邀律师推荐

2023-04-25 09:56

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法律分析：视情况而定，看承租人和出租人的合同约定。若无约定，对方转租无效，你可以直接要求收回土地，协商不成可诉讼解决。法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。

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2023-04-25 09:56

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