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你好,我的土地我租给别人,租期十年,他又将土地转租给别人我现在想收回

土地纠纷 2023-04-25 21:22 人浏览
共8位律师解答
  • 合同未到期的话,可以与对方协商要回,如果对方没有做过合同约定需要解除合同的事项,你可能需要赔付对方违约金
  • 如果你们在合同上有不得再次转租,否则可解除合同的约定,我认为你可以解除合同的
  • 您好,土地承包给个人,但没有经过个人允许擅自进行流转属于违约行为。
  • 如果租赁合同中明确不得擅自转租,就可以解除合同。
  • 你好,你是土地使用权人,可以协商收回。
  • 你好!需要结合租赁合同进行处理,如果合同中明确约定不能转租,则不可以转租
  • 土地非法转租的处理如下:承租人非法转租土地的,承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务,出租人有权解除合同、请求损害赔偿,可以直接向次承租人请求返还租赁物。
    《农村土地承包法》第三十六条法律依据:《农村土地承包法》第三十六条
    《农村土地承包法》第三十六条
    承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
    《民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
  • 法律分析:视情况而定,看承租人和出租人的合同约定。若无约定,对方转租无效,你可以直接要求收回土地,协商不成可诉讼解决。法律依据:《农村土地承包经营权流转管理办法》 第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
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