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租金发票应该怎么开？

房屋租赁 2023-04-25 17:51 人浏览
共3位律师解答

  • 1、非营改增地区，适用“营业税－租赁业”税目，开服务业发票，营业税税率5％。2、营业改革增加地区适用于增值税－提供有形动产租赁服务的税目，一般纳税人税率为17％，小规模纳税人征收率为3％。一般纳税人可以使用增值税专用发票和增值税普通发票。小规模纳税人可在税务机关发行增值税专用发票或发行通用发票。例如：设备租赁属于营业税的纳税范围，税率5％，为价外税。还要根据营业税额缴纳7％的城建税和3％的教育费附加，另还会按租金交1－2的个人所得税，总体税负在8％左右。开具服务性发票，开票时1万元就开1万元。可以凭身份证明和租赁合同到税务局代开。
    法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
    第二条在中华人民共和国境内印制、领购、开具、取得、保管、缴销发票的单位和个人（以下称印制、使用发票的单位和个人），必须遵守本办法。
    【
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    2023-04-25 17:51

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  • 租赁费的发票怎么开要看租赁的是什么。关于租赁费属于劳务还是服务，先看租赁费是什么。租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。房屋租赁费需要开发票才能入账。没有发票，单凭租赁合同是不能入账的。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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    平台法律顾问团队官方

    2023-04-25 17:50

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  • 租赁费的发票怎么开要看租赁的是什么。关于租赁费属于劳务还是服务，先看租赁费是什么。租赁费用指企业为租赁设备而发生的所有现金流出量。包括租金、设备安装调试费、利息、手续费、维修费、保险费、担保费、名义购买费等。房屋租赁费需要开发票才能入账。没有发票，单凭租赁合同是不能入账的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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    2023-04-25 17:49

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