咨询详情

企业抵押贷款的条件是什么？

抵押担保 2023-04-26 09:18 人浏览

共3位律师解答

公司可以抵押贷款。
公司抵押贷款需要满足下列条件：
1、有营业执照、税务登记证、代码证等；
2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；
3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。
公司抵押贷款的特点是：
1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款；
2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金；
3、抵押物的价值必须由具有建设部发布的《房地产估价机构管理办法》中具有二级（含）以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司评估。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第十六条【公司担保】公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。
公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。
前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。
第三十七条【股东会职权】股东会行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
（三）审议批准董事会的报告；
（四）审议批准监事会或者监事的报告；
（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；
（八）对发行公司债券作出决议；
（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
（十）修改公司章程；
（十一）公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。

平台法律顾问团队官方

2023-04-26 09:18

咨询我
公司可以抵押贷款，但需要满足下列条件:
1、有营业执照、税务登记证、代码证等；
2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录；
3、公司注册与营运1年以上，最近—年年营业额是贷款额的3倍以上。
法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十—条个人贷款申请应具备以下条件:(一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二）贷款用途明确合法;(三）贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六）贷款人要求的其他条件。

平台特邀律师推荐

2023-04-26 09:18

咨询我
公司可以抵押贷款。
企业抵押贷款需要符合以下条件:
1.有营业执照、税务登记证、代码证等。；
2.有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录；
3.公司注册经营一年以上，最近一年的年营业额为贷款额的三倍以上。
企业抵押贷款的特点是:
1.用于抵押的营业用房必须是借款人拥有的贷款，位于繁华商业区，用于对外出租，以收取的租金作为还款来源支付；
2.贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求，包括但不限于置换债务资金和超过项目资本金规定比例的资金；
3.抵押房产的价值必须由具有建设部颁布的法律依据：《房地产估价机构管理办法》中二级以上房地产估价机构资质的房地产估价公司进行评估。

法律快车咨询顾问

2023-04-26 09:17

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台重庆律师团

响应时间平均2分钟内

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

九龙坡律师渝中区律师江津区律师大渡口律师万州区律师铜梁区律师梁平区律师南岸区律师沙坪坝律师涪陵区律师渝北区律师永川区律师石柱县律师武隆区律师巫山县律师长寿区律师巫溪县律师秀山县律师荣昌区律师城口县律师潼南区律师忠县律师璧山区律师大足区律师丰都县律师綦江区律师酉阳县律师云阳县律师垫江县律师北碚区律师南川区律师万盛区律师奉节县律师开州区律师巴南区律师黔江区律师合川区律师彭水县律师

重庆律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 重庆咨询 > 重庆咨询 > 重庆抵押担保咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟