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如果房屋销售合同没有明确规定房屋的具体位置，合同将无效

房屋买卖 2023-04-26 11:42 人浏览
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  • 房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下：
    1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。
    2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。
    3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。
    4.房屋与土地分开转让的
    5.侵犯优先购买权的。
    6.因欺诈而转让商品房的。
    法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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    2023-04-26 11:42

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  • 房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下：
    1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。
    2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。
    3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。
    4、房屋与土地分开转让的
    5、侵犯优先购买权的。
    6、因欺诈而转让商品房的。法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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    2023-04-26 11:42

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  • 房屋买卖合同无效的情况有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。法律依据：《民法典》第一百四十六条　
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
    第一百五十四条　
    行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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    2023-04-26 11:41

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