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土地不挂牌能建设吗？

土地纠纷 2023-04-27 10:52 人浏览
共3位律师解答
  • 你好：要有批准手续的，看手续了
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    2023-04-27 10:52

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  • 开发商不给办土地证当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以向土地管理部门投诉，或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉，要求开发商履行办理土地证的义务。法律依据：《仲裁法》第二条
    平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    《土地管理法实施条例》第三条
    国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    《民事诉讼法》第一百二十二条
    当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-04-27 10:52

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  • 法律分析：不可以，土地未挂牌不可以先建设。经营性用地未挂牌出让就先开工建设是违法用地行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
    第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-27 10:51

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