安康土地纠纷法律咨询

安康

土地纠纷

但开采许可证在鲁家湾矿井，这样合法吗？法律依据是什么？

针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是重新办理采矿许可证，将新矿井纳入合法开采范围；二是关闭新矿井，遵守原有采矿许可证的规定。具体选择应根据实际情况和法律法规进行判断，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

渭南法律问答顾问

渭南法律问答顾问律师

安康征收可以怎样给安置费

视同缴费。根据有关政策规定，被征地人员按有关镇保办法规定参加社会保险，其安置补助费首先应当用于支付一次性缴纳不低于15年的基本养老、医疗保险费。而被征地人员在一次性缴费年限内就业的，基本养老、医疗保险费可以免缴，但用人单位应当按照规定缴纳其他基本社会保险费。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

安康征收如何给安置费

征地安置补偿费应当一次性支付，不能按月支付。征地安置补偿费需要按照先补偿、后征收的原则自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

商洛法律问答顾问

商洛法律问答顾问律师

我将土地确权户主变更妻子名字，村支书不签字怎么办

农村不动产权证变更姓名，需要到当地的房管局办理变更手续。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果是继承房屋变更姓名，继承人需要先去办理公证，然后直接带房产证、指定继承人身份证、公证书去房产局办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条?因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

咸阳法律问答顾问

咸阳法律问答顾问律师

您好。农村非法收水费，算非法收资吗

你好，具体是什么情况

渭南法律问答顾问

渭南法律问答顾问律师

你好，我们村里修河堤占了我们的田，说的是给我们换四分地，但是村里一直不来印地，应该怎么办？

一、村里修路占了农田怎么办1、村里修路占了农田，政府会补偿，农村修路占地的补偿标准要根据实际情况来定。被占地的农民可以选择一次性补偿的方式。村民可通过村委会要求给予补偿或补发相等面积的土地，如果村委会和村集体拒绝的，可到法院诉讼处理。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。二、村里修路占了农田怎么起诉1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状；2、立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案，不符合立案条件，裁定不予受理；3、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人，公开审理的案件提前3日进行公告；4、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查，当事人陈述案件事实。

汉中法律问答顾问

汉中法律问答顾问律师

土地纠纷原因

你好，请问具体是怎么了呢

善爱律所

善爱律所律师

修桥把村上的路毁了，现在修的路不通我家该找谁

可以向政府机构反映

榆林法律问答顾问

榆林法律问答顾问律师

民办幼儿园被政府收回举办者可以申请那些补偿

你好，请问是什么原因要收回的

善爱律所

善爱律所律师

您好我这边有一个土地流转的问题

你好，可以的，能否详细说下

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

我们的老宅基地让岳母偷偷的卖了，请问一下这个合法吗？我又怎么维权？

你好，你的宅基地是你的名字，是不能被别人卖掉的

侯朝侠

侯朝侠律师

1951年地契完整。有法律效力吗？

符合我国现行法律规定的地契具有法律效力。原有的老地契是不能直接产生物权法律效力，但是可以作为证明权属来源的一个凭证，也是主张物权（房屋所有权或土地使用权）的证据之一。《中华人民共和国宪法》第十条法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

土地承包经营权转让需要哪些材料，到哪个部门办理

土地转让所需材料有：土地转让申请、土地使用权转让合同；原土地证、原土地出让合同、土地评估报告、土地转让专项审计报告、土地增值税与营业税证明；项目批复意见、企业法人营业执照、法人身份证明、契税证明。《不动产登记暂行条例》第十六条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

影响安全出入。如何处理？

您好可以起诉对方

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

土地确权户主是我哥哥的名字，我父母去世的地也是我哥哥的名字

你好，没确权的土地以后发生纠纷的话，权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益，同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字，不仅仅不具有法律效益，同时造成的损失以及后果将自行承担。

商洛法律问答顾问

商洛法律问答顾问律师

我的原厂是建设用地。农业用地改为工业需要哪些手续？

法律分析：建厂房应使用工业用地，如有商业用地，可申请办理用途变更。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项：向当地政府申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由政府开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。严格控制农用耕地改为非耕地，占用农村土地单位必须经过相关程序审批手续，没有经过审批是禁止私自改变土地原有用途。相关法律中还有明确规定:任何个人或者单位进行建设并且需要使用土地，必须依法申请使用国有土地。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

商洛法律问答顾问

商洛法律问答顾问律师

土地确权后开垦的荒地村能否收取承包费？

具体请询问土地管理部门

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

我家的土地被别人卖了，我家不知道该怎么办

您好，向上级部门申诉～

商洛法律问答顾问

商洛法律问答顾问律师

乡村宅基地是否可以和村民一起买卖

宅基地上的建房能在村民间买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

现在国家林业部门对封山育林的补偿价格是多少？

主要还是要看当地的具体政策，按照当地标准计算

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

今年土地补贴多少亩

法律分析：有。各地区实行的补贴标准都是一致的，其计算方法均是根据往年各地的补贴资金规模及面积数据而来。各地的补贴金额略有不同，通常在50-200元之间。法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

三亚法律问答顾问

三亚法律问答顾问律师

土地不挂牌能建设吗？

你好：要有批准手续的，看手续了

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

不是本村村民，但有集体土地使用权证

法律分析：可以办理,农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

最新的非法占用农用地罪立案标准

非法占用土地罪立案标准：1、一次性非法批准征用、占用基本农田0.67公顷（10亩）以上，或者其他耕地2公顷（30亩）以上，或者其他土地3.33公顷（50亩）以上的；2、十二个月内非法批准征用、占用土地累计达到上述标准的等。《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第二条第十九款法律依据：《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第二条第十九款《人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第二条第十九款非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。涉嫌下列情形之一的，应予立案：1、一次性非法批准征用、占用基本农田0.67公顷（10亩）以上，或者其他耕地2公顷（30亩）以上，或者其他土地3.33公顷（50亩）以上的；2、十二个月内非法批准征用、占用土地累计达到上述标准的；3、非法批准征用、占用土地数量虽未达到上述标准，但接近上述标准且导致被非法批准征用、占用的土地或者植被遭到严重破坏，或者造成有关单位、个人直接经济损失20万元以上的。

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

我想问一下离婚户口土地离婚户口土地还有吗？

需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易中心进行办理：1.本人的身份证以及身份证复印件;2.夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

我在村里交了宅基地的钱，但是现在宅基地确认了，我该怎么办？

你好建议起诉解决即可

西安法律问答顾问

西安法律问答顾问律师

别人要把坟墓建在我家旁边儿但是土地是人家的我有什么办法没

还要遵守公序良俗，这样做不妥，建议你可以协商，不成也可以依法维权

门前有人养殖蜜蜂，导致蜜蜂的排泄屋在我家门前到处都是怎么办

建议和对方进行协商沟通沟通

刘建武

刘建武律师

我的土地流转给对方，但是现在将土地修成养殖场和路，我可以将土地收回吗

如果土地流转受让方擅自改变土地用途,在土地上从事任何的非农业建设,农户就可以单方面终止合同,将土地收回

泰仁律师团队

泰仁律师团队律师

地方上规定坟墓占地面积，长、宽各为多少？请教一下！

你好地方上应该没有规定的

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

两兄弟怎么申请地基

你好这个问题建议咨询当地村委会

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

因土地纠纷引起的堵路

你好，请问具体是怎么了呢

善爱律所

善爱律所律师

半亩土地在公司与公司的交易中，有一地二卖行为。从2018年至今不予退还土地款

你好具体有什么证据看可否起诉

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

2002年退耕还林，种植的杉树现在已变成了商品树，可以变卖吗？

你好应该可以的具体是否是你的呢

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

关于宅基地存在争议，无法得到确权，应该怎么办

你好，可以先提起确权诉讼，然后办理手续

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

你好，我农村有一块地，土地使用权是我的名字，父母卖给了别人，还能要回来吗

您好，土地不能自由买卖，可以要求返还

陕西恒邦律所

陕西恒邦律所律师

划拨土地上房屋经公产局批准出售能过户登记吗

过户时需要缴纳土地出让金的。

华战勇

华战勇律师

我有因环保強行关停集体性质企业停时末给任何手续和通知，需请律起诉政府，？

为什么强停？什么理由，这件事多久了

捷诉律师团队

捷诉律师团队律师

您好！关于旧房推倒重建，村集体要求宅基地为村路退让五十公分有补尝吗，

这个问题你应当咨询村委会领导人。

华战勇

华战勇律师

村民小组在1991年社教以承包户子女升学就业为由欲收回1人的承包地，现搞开发要收回，能收吗？

这种情况发包方的村委会有权收回升学或就业子女的土地承包权。

华战勇

华战勇律师

村民小组在1991年社教以承包户子女升学就业为由收回承包地，能收吗

这种情况发包方的村委会有权收回升学或就业子女的土地承包权。

华战勇

华战勇律师

您好，请问土地征收款外嫁女未迁户口有吗？

你好，具体情况看当地政策

捷诉律师团队

捷诉律师团队律师

我父母1986年开荒的地，现旅游开发需要到我家的这块地，补偿是归我家的所有吗。

村里是否有承包协议

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

你好，想问一下土地流转合同问题

你好，这边的具体情况是什么

善爱律所

善爱律所律师

以及鉴定小组这三方同时都到场吗？这样的鉴定的结果成立吗？或者说做地质灾害鉴定必须要哪些流程？

1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，如质量建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。2、房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设性、强制性的标准以及合同的约定

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

您好，我和朋友有几百亩地，想把周边粪污储蓄起来进行浇地，需要什么手续资质

需要国土部门审批

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

我因上班户口迁出，有一住房是国有土地，母亲是村里人没有宅基地。母亲可以申请宅基地吗

不是农村户口就可以申请，一定要是当地户口的，当地农村户口是申请宅基地必须的条件。还需要满足独立一户，一户一宅才可以申请

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

柴山划为公益林上级部门能提留吗

你好，按照合同约定处理

安康法律问答顾问

安康法律问答顾问律师

机械费用王某张某共同承担。（土地费用张某没出钱）我想知道后期张某会不会因为他出了钱的而阻挠王某对这个路的其他使用情况。

有人那你还强行占你的土地报警会受理吗

您好，一般情况报警不会处理的，您的土地是否遇到政府征收，如果是征收行为，可以进行行政诉讼维权。

郭红杏

郭红杏律师

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

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二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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