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自建房子要交房地产税吗？

房屋买卖 2023-04-28 08:34 人浏览
共3位律师解答

  • 1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起 征收房产税 。 2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 3、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产。
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    2023-04-28 08:34

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  • 法律分析：1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
    第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
    第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
    第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
    任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
    第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
    法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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    2023-04-28 08:33

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  • 宅基地自建房不需要交房产税。房产税由产权所有人缴纳，面向城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收，对农村宅基地上自建的房屋不予征收房产税。法律依据：《房产税暂行条例》第一条
    房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
    第二条
    房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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