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低于市场价75%的合同有效吗？

合同审查 2023-04-28 15:44 人浏览
共3位律师解答
  • 价格低于市场价的合同，在双方协商一致，意思表示真实，并且没有损害国家、社会和第三人利益的情况下，合同有效。
    一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
    (一)行为人具有相应的民事行为能力；
    (二)意思表示真实；
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-04-28 15:44

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  • 低于市场价的合同有效。具有相应民事行为能力的民事主体订立合同应当遵循自愿原则，按照真实的意思表示设立价格进行定价，同时可由双方共同协商确定价格。法律依据：《民法典》第五条
    民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
    第四百六十四条
    合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    法律快车咨询顾问律师

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    2023-04-28 15:43

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  • 低于市场价的合同有效。价格低于市场价格的合同，双方协商一致，无法律规定合同无效的，合同有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效：
    1、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    2、以法律形式掩盖非法目的；
    3、损害社会公共利益；
    4、违反法律、行政法规的强制性规定。
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
    以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
    第一百四十七条
    基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十二条
    有下列情形之一的，撤销权消灭：
    （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
    （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
    （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
    当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

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