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我有抵押贷款，但还需要贷款做其他事情还能带吗？利率是多少？

金融借款贷款 2023-04-29 13:58 人浏览

共3位律师解答

抵押贷款
1、所需证件：身份证、户口簿、结婚证、房产证
2、选择银行：工商、招商、建行、农行等，首选工商。目前基准利率为年息6%，会有上浮，各银行上浮10%至30%不等，差不多年息在6%至7%左右。
3、贷款步骤：①、评估公司前往你家中评估房产价格　②、提交自己的贷款证件、资料　③、银行审核通过，下发批贷函　④、前往建委进行抵押登记　⑤、银行放款　大概步骤如上，其余细节银行会告知。
4、贷款金额：一般而言贷款金额是评估公司最后评估值的7成（评估100万实贷出70万），有企业会加成。
5、这是纯粹的个人房产抵押，如果是企业的贷款还需要企业的证件，诸如营业执照、税务证、组织机构代码证、企业年流水等。
6、其他疑问请追问

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2023-04-29 13:58

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抵押贷款的利率是用贷款利率乘以本金乘以借款日期。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，来确定每笔贷款的利率，并在与借款人订立的借款合同中载明。法律依据：《贷款通则》第十三条
贷款利率的确定：
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

法律快车咨询顾问

2023-04-29 13:58

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抵押贷款的利率是用贷款利率乘以本金乘以借款日期。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，来确定每笔贷款的利率，并在与借款人订立的借款合同中载明。
《贷款通则》第十三条法律依据：《贷款通则》第十三条
《贷款通则》第十三条
贷款利率的确定：
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

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2023-04-29 13:57

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